Eigentumswohnung im imposanten Klinkerbau in beliebter Lage von Bad Zwischenahn!
Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn. Das im Jahr 1996 massiv erbaute Gebäude überzeugt mit seiner eleganten Optik. Die perfekt aufeinander abgestimmten Erker, Balkone und Gauben geben dem Haus seinen ganz individuellen Stil.
Insgesamt besteht das Objekt aus 18 Eigentumswohnungen. Unser Angebot befindet sich im Obergeschoss und wartet mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf.
Bis zur Wohnungseingangstür sind nur wenige Treppenstufen zu bestreiten.
Der Grundriss besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten haben.
Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit seinem großen Erker, der für viel Tageslicht sorgt und den Raum mit Licht durchflutet. Hier können Sie gesellige Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Genießen Sie die frische Luft und den tollen Ausblick.
Eine geräumige Einbauküche und das Badezimmer mit soliden Sanitäranlagen runden die Ausstattung ab. Sie hätten gerne ein Ankleidezimmer? Das nötige Potenzial bietet definitiv der Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen leichtes und sicheres Parken bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und trocken unterzubringen. Auch ein Gemeinschaftsfahrradraum ist vorhanden.
Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn ein ruhiges und gemütliches Zuhause. Mit zwei Zimmern, einem Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz und einem Geräteraum verbindet sie praktisches und gemütliches Wohnen miteinander. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit auch als Renditeobjekt.
- Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
In der Wohnung finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
Ausstattung:
- Fenster mit 2-fach-Verglasung.
- Fliesen und Laminat.
- Eine Einbauküche.
Außenanlagen:
Balkon und ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Eigener Geräteraum im Keller und ein Gemeinschaftsfahrradraum.
Bad Zwischenahn ist die größte Gemeinde im Landkreis Ammerland und liegt westlich der Stadt Oldenburg. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Diese sind bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Einkaufsstraßen mit den exklusiven Geschäften, gemütlichen Teestuben, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls im Umkreis vorhanden.
Verschiedenste Ärzte haben sich in Bad Zwischenahn niedergelassen. Als Kurbad wird Bad Zwischenahn ebenfalls sehr geschätzt und zählt zu den besten Deutschlands. Das anerkannte Moorheilbad liegt am Südufer des Zwischenahner Meeres. Sehenswürdigkeiten wie z.B der Park der Gärten, die Rügenwalder Mühle, vier Museen und das Zwischenahner Meer mit seinen verschiedenen Yachthäfen machen das Leben in Bad Zwischenahn so abwechslungsreich und interessant.
Auch das Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist sehr umfangreich. Es gibt ein Schwimmbad, einen Golfplatz, einen Luftsportverein sowie mehr als 380 km beschilderte Radwanderwege und mehr als 60 km an Fußwanderwegen. Da Bad Zwischenahn über einen Bahnhof verfügt, sind Städte wie Oldenburg, Bremen etc. auch ohne Auto leicht und schnell zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet.
- Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben wurden vom Maklerbüro nicht geprüft. Auch für die Rechtssicherheit des Bebauungsplans übernimmt das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR keine Haftung. Im Zweifel dienen die zuständigen Bauämter als Ansprechpartner.
- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung.
- Die Möblierung, Ausstattung und die Maße von den angehängten Grundrissen können von der Realität abweichen. Die Grundrisse sollen lediglich einen Überblick verschaffen.
- Bitte betreten Sie ohne Rücksprache mit uns nicht den Privatgrund.
- Es fällt keine Käuferprovision an.
- ... Sie planen den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Dann profitieren auch Sie von unserer Marktkenntnis und lassen sich unverbindlich von uns beraten. Seit 2014 sind wir als inhabergeführtes Familienunternehmen für unsere Kunden da. Bei uns ist Ihre Immobilie in den richtigen Händen! Sie möchten mehr über uns erfahren? -> www.duebbelde-immobilien.de