Beningafehn: Gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück! Genießen Sie den Weitblick!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Beningafehn! Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit Ihrem großen Platzangebot. Ein gut durchdachter Grundriss und die geräumigen Zimmer schaffen wunderbare Einrichtungsmöglichkeiten. 1985 erfolgte ein Anbau. Es entstanden ein lichtdurchfluteter Wintergarten, ein zweiter Balkon und ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Sie betreten die Immobilie über den großzügigen Eingangsbereich. Wenn Sie sich rechts halten, befinden Sie sich in der Küche. Stellen Sie sich vor, wie eine neue Küchenzeile vor dem großen Fenster wirken kann. Platz für eine Frühstücksecke oder einen kleinen Esstisch ist vorhanden. Wenn der große Besuch kommt, dann bietet der einladende Wohnbereich mehr Platz. Hier lässt es sich hervorragend entspannen. Mittig des Raumes befindet sich ein imposanter Specksteinofen, der es Ihnen wohlig warm werden lässt. Zierbalken an der Decke unterstützen die gemütliche Atmosphäre. Der angebaute Wintergarten schafft weiteren hellen Wohnraum. Zusammen mit dem Wohnbereich kommen Sie auf rund 62 m² Wohnfläche. Hier sollte wirklich jedes Ihrer Möbelstücke seinen Platz finden. Im Erdgeschoss ist außerdem ein Badezimmer mit angrenzendem WC untergebracht. Weiteren Stauraum bietet der Keller.
Auch das Dachgeschoss ist mit geräumigen Zimmern ausgestattet. Hier finden Sie vier Schlafzimmer, zwei Balkone und ein weiteres Badezimmer vor. Die Dachgeschossdecke ist aus Beton. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohngegend zu gestalten. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem eigenen. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Vorstellungen!
Der Garten mit seiner Größe von ca. 1996 m² lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen. Alter Baumbestand und ein traumhafter Weitblick schaffen ein Gefühl von Freiheit. Viele kleine Highlights machen dieses Fleckchen Erde so besonders. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die kleine Sitzecke am Teich, das ehemalige Gemüsebeet und das Gewächshaus stellen eine kleine Aufzählung an wunderschönen Orten im eigenen Garten dar.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage und ein Geräteraum.
- Das Exposé mit weiteren Fotos und Unterlagen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
In der Immobilie finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und ein Wintergarten.
Dachgeschoss:
Flur, Bad und vier Schlafzimmer.
Keller
Innenausstattung:
Fenster mit 2-fach Verglasung (Größtenteils BJ 86 und BJ 91)
Nachtspeicheröfen
Einblasdämmung aus Steinwolle im Jahr 2010
Teilweise manuelle Rollläden
Specksteinofen von 2007
Außenanlagen:
Garage, Geräteraum, Gewächshaus, zwei Balkone und eine Terrasse.
Die Immobilie liegt in der idyllischen Ortschaft Beningafehn in der Gemeinde Hesel und damit inmitten des schönen Ostfrieslands. Die Region ist ländlich geprägt. Hier wohnen Sie ruhig und beschaulich. Die Lage ist ideal für Menschen, die nach Ruhe und Erholung suchen und gerne unmittelbar an grünen Feldern und Wiesen wohnen.
Beningafehn wurde im späten 18. Jahrhundert als Moorsiedlung gegründet. Noch heute profitieren die Menschen hier von der umgebenden Weite und der tollen Natur. In der nahegelegenen Ortschaft Hesel finden Sie Geschäfte, Ärzte, Supermärkte, Restaurants und andere Dienstleistungen, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Schulen und Kindergärten gibt es ebenfalls in Hesel und der nahe gelegenen Gemeinde Neukamperfehn.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Bundesstraße 72 ist nur fünf Autominuten entfernt und die Autobahn A31 erreichen Sie in gut zehn Minuten. Die Stadt Leer, mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls dicht bei.
- Das Exposé mit weiteren Fotos, Informationen und Unterlagen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Ebenso werden Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben vom Maklerbüro nicht geprüft.
- Die Möblierung, Ausstattung und die Maße von den angehängten Grundrissen können von der Realität abweichen. Die Grundrisse sollen lediglich einen Überblick verschaffen.
- Bitte betreten Sie ohne Rücksprache mit uns nicht den Privatgrund.
- Es fällt keine Käuferprovision an.
- Zeitnah verfügbar. Für Details besprechen Sie uns bitte an.
- ... Sie planen den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Dann profitieren auch Sie von unserer Marktkenntnis und lassen sich unverbindlich von uns beraten. Seit 2014 sind wir als inhabergeführtes Familienunternehmen für unsere Kunden da. Bei uns ist Ihre Immobilie in den richtigen Händen! Sie möchten mehr über uns erfahren? -> www.duebbelde-immobilien.de