Außenanischt
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Wohn- und Essbereich
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Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Keine Käuferprovision! Ferienwohnung mit Meerblick!

Lage
26757 Borkum
Fläche
Wohnfläche 130 m²
Kosten
765.000 € Kaufpreis

Eckdaten

Objektnummer
037-5146
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
2008

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Ferienwohnung in absoluter Südstrandnähe vorstellen zu dürfen.
Die gesamte Immobilie überzeugt mit großem Charme. Der Klinker und die dekorativen Balkongeländer schaffen eine elegante Optik. 2007/2008 wurde die gesamte Immobilie umgebaut. Dabei wurden diverse Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen. Insgesamt besteht die Anlage aus vier Wohnungen.
Die großzügigen Räumlichkeiten werden optimal genutzt. Geschmackvoll ausgewähltes Inventar sorgt für das besondere Inselflair und lädt sofort zum Wohlfühlen ein. Die hochwertige Ausstattung unterstützt die elegante Optik.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon und die Terrasse. Von diesen blicken Sie direkt in die Dünenlandschaft und auf die Nordsee.
Ein Raum mit Waschmaschine und Trockner kann gemeinschaftlich genutzt werden. Außerdem dient ein Wintergarten als Ort der Begegnung zwischen den Urlaubern.
Die Wohnung wird im Durchschnitt 200 Tage im Jahr vermietet.

Sonstige Angaben

- Nettogeschossfläche: Nach DIN 277 gesamt = ca.132,03 m²
- Nettogeschossfläche: Nach DIN 277 EG = ca. 64,37 m³
- Nettogeschossfläche: Nach DIN 277 UG = ca. 67,66 m²

- Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

- Die Möblierung und die Maße von den angehängten Grundrissen können leicht von der Realität abweichen. Die Grundrisse sollen lediglich einen Überblick verschaffen.

- Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben wurden vom Maklerbüro nicht geprüft. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür somit keine Haftung.

- Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür keine Haftung.

Kosten

Kaufpreis
765.000 €

Bausubstanz & energieausweis

Endenergiebedarf
0.00 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausw.)
2008

Lage

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