Hanseatichaus
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Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte am Zwischenahner Meer! Ein Traum wird wahr.

Lage
26160 Bad Zwischenahn / Elmendorf
Fläche
Wohnfläche 121 m²
Kosten
Kaufpreis 375.000 €

Eckdaten

Objektnummer
037-5168
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Baujahr
2020

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Unter folgendem Link erhalten Sie ein Video zur Immobilie.

https://youtu.be/DehOSLDL0z0

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Im hanseatischen Stil entsteht in bevorzugter Lage diese exquisite Doppelhaushälfte. Ein rustikaler Klinker, kombiniert mit einer Zinkblechgaube schaffen eine ganz eigene, individuelle Optik. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 121 m². Ein gut durchdachter Grundriss schafft optimale Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde beispielsweise ein Schlafzimmer eingeplant. Dieses kann bei Bedarf als Gäste- oder Bürozimmer umgenutzt werden. Sie bleiben flexibel und können Ihr Haus Ihren Lebensbedürfnissen anpassen. Die offene Raumgestaltung des Wohn- und Essbereiches entspricht den heutigen Wohnvorstellungen und verbindet Moderne und Gemütlichkeit. Eine große Fensterfront sorgt für einen optimalen Lichteinfall. Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Bad und drei Schlafzimmer. Ausgewählte Bodenbeläge, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Bei den sanitären Einrichtungen können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit, in verschiedenen Sanitärausstellungen die Einrichtungsgegenstände nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen. Anderenfalls wird die qualitativ hochwertige Sanitärausstattung gemäß Baubeschreibung eingebaut. Die Immobilie wird in Massivbauweise im Niedrigenergiehaus-Standard, schlüsselfertig errichtet. Auch die Malerarbeiten, die Pflasterarbeiten sowie ein Carport mit Geräteraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Terrasse ist optimal ausgerichtet und verspricht sonnige Stunden in herrlicher Umgebung.

Hinweis: Der Kaufpreis gilt bei Inanspruch- und Übernahme des Kreditprogramms über die Förderbank KfW für den KfW-Effizienzhaus-Standard 40+. Der gewährte Tilgungszuschuss ist hier bereits eingerechnet.

Sonstige Angaben

- Änderungswünsche bezüglich der Raumnutzung/Raumaufteilung können gerne besprochen werden.

- Die Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem bleibt im Besitz und Eigentum des Verkäufers. Auf Wunsch kann diese käuflich erworben werden.

- Baugenehmigungen und baurechtliche Vorgaben wurden vom Maklerbüro nicht geprüft. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Das Maklerbüro Dübbelde Immobilien GbR übernimmt hierfür somit keine Haftung.

- Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Die geplante Baufertigstellung erfolgt ca. im März/April 2021.

Kosten

Kaufpreis
375.000 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
es besteht keine Pflicht!
Baujahr (Energieausw.)
2020

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Hendrik Dübbelde
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